EL PRECIO DE LA VIVIENDA
A lo largo del año pasado el precio medio del alquiler de una vivienda se incrementó en un 4,2 por ciento. Este dato resulta bastante positivo si se tiene en cuenta que el Índice de Precios de Consumo (IPC) alcanzó exactamente el mismo valor.
Hay tres factores que se señalan como responsables del excesivo precio de la vivienda: la demanda residencial, la deficiente planificación urbanística y, principalmente, el precio del suelo. Sin embargo, esas tres razones juntas no pueden justificar más del 50% de la subida del precio de la vivienda que hemos padecido. La otra mitad es referente a dos razones ; primero, que la mayoría de la gente compra otro piso para revenderlo y así “invertir y sacar beneficios”, y, en segundo lugar, la financiación que se ha concedido por
parte de los bancos y cajas para la promoción, la intermediación y la compra de pisos, en una coyuntura de intereses bajos.
|
Estadísticas de la subida en estos últimos años |
Aunque ultimamente este bajando algo , no es de agradecer ya que sigue siendo bastante alto y en consecuencia, la mayoria de ciudadanos tienen que sacar dinero por otras partes, ya que, a veces , no suele ser suficiente con el dinero de los sueldos. Tambien los alquileres suelen ser altos por la simple razon del casero para poder asi sacar tajada de todo esto.
Aparte de estas razones tambien hay una razon que nos concierne a todo, el euribor; en los últimos días del mes ya podemos confirmar una de las mayores subidas propiciadas por el índice Euribor - 4,82% será la media en Abril - durante los últimos años que se une a la ya experimentada en el pasado mes de Marzo.
De esta forma y en tan solo dos meses el Euribor ha pasado del 4,35% de Febrero a este nuevo 4,82% con una subida de casi medio punto porcentual. Pero el principal problema es que el índice hipotecario aún deberá ajustarse a lo largo del próximo mes de Mayo, ya que a día de hoy se situaba en el 4,935%.
Dado que la subida de precios no parece cesar algunos habitantes han optado por ocupar viviendas en mal estado o sin la atención de su propietario
Una medida ilegal y a la que las autoridades no prestan mucha atención ya que cada ved hay mas ocupaciones sin ningún tipo de penalización. Como por ejemplo en un barrio de Durango ha sido ocupada una nueva vivienda. Los ocupas no han querido prestar declaración pero por lo que parece no ha habido trifulcas con las autoridades locales ya que estas no han hecho nada por impedir la ocupación.
Egileak: Iñigo A.Iker B. Nerea G. Lisandra G.
Zabaldu
del.icio.us
Durangoko San Jose Jesuitak ikastetxeko 4. DBH ko ikasleen albistegia